Не менее важно, чем внедрение возобновляемых источников энергии, обеспечить устойчивость зданий, которые их используют. Electrek поговорил с Брианой Уилер, директором по операциям BREEAM в США — первой в мире программы сертификации экологичных зданий — о том, как выглядит идеальное декарбонизированное здание и почему инвесторы в недвижимость США должны рассматривать изменение климата как возможность.
Electrek: Чем занимается BREEAM и как выглядит идеальное декарбонизированное здание?
Бриана Уилер: BREEAM была первой в мире программой сертификации экологичных зданий, запущенной в 1990 году, и признана и принята в более чем 89 странах. Она принадлежит BRE — некоммерческой организации с более чем 100-летним опытом в области строительной науки и исследований.
Идеальное декарбонизированное здание — это здание с высокоэффективной оболочкой, полностью электрифицированное и способное работать исключительно на возобновляемой энергии, такой как солнечная или ветровая, произведенной на месте. Оно также будет иметь низкий уровень углеродного следа, измеряемый и управляемый через материалы и процессы строительства на протяжении всего его жизненного цикла. BREEAM помогает клиентам измерять и управлять выбросами углерода на всех этапах декарбонизации.
Electrek: В какой степени, по вашему мнению, решение Верховного суда по делу EPA против Западной Вирджинии, которое резко ограничило полномочия EPA по регулированию выбросов, вызывающих изменение климата, негативно повлияет на путь к декарбонизации зданий?
Бриана Уилер: Решение Верховного суда по делу EPA против Западной Вирджинии вызвало резкую реакцию со стороны лидеров отрасли на различных рынках, поскольку федеральное правительство является важным фактором в борьбе с изменением климата. Однако я уверена, что города и штаты будут продолжать лидировать и восполнять пробелы, оставленные федеральным правительством в этой области, будь то через стандарты производительности зданий, строительные нормы или комиссии по коммунальным услугам.
Кроме того, общественные знания и понимание климатических рисков продолжают расти с каждым днем. Инвесторы, деловое сообщество и муниципалитеты продемонстрировали острое понимание потенциальных последствий, если изменение климата останется бесконтрольным. Эти люди и организации продолжают стимулировать улучшения показателей, связанных с климатом, и находятся на верном пути, независимо от этого решения.
Electrek: Как государственные и местные органы власти могут восполнить пробелы, оставленные решением Верховного суда?
Бриана Уилер: Многие местные органы власти разрабатывают и реализуют планы действий в области климата. Поскольку здания составляют значительную часть большинства городских территорий, мы видим, как многие местные юрисдикции рассматривают, как они могут использовать свои политические рычаги для борьбы с изменением климата.
Постановления об энергетическом бенчмаркинге, которые требуют от зданий измерять и сообщать о своем энергопотреблении, являются важным первым шагом. Прозрачность часто побуждает здания начать управлять показателями, о которых они сообщают, когда видят, как они соотносятся с аналогичными зданиями.
Стандарты производительности зданий, которые требуют измерения и отчетности, а также определенные уровни производительности с угрозой штрафа в случае невыполнения, идут на шаг дальше. В таких городах, как Нью-Йорк, Бостон и Сент-Луис, мы видели, как стандарты производительности зданий делают стоимость низкой производительности очевидной.
Города вывели пенсионные фонды из ископаемого топлива, а штаты, такие как Калифорния, приняли программы, такие как План действий по изменению климата, который поощряет местные органы власти устанавливать цели по сокращению выбросов парниковых газов на 15% ниже уровня 1990 года к 2020 году, на 40% ниже уровня 1990 года к 2030 году и на 80% ниже уровня 1990 года к 2050 году.
Тридцать штатов, округ Колумбия и две территории США имеют активные требования в области возобновляемой или чистой энергии, а еще три штата и одна территория поставили добровольные цели в области возобновляемой энергии. Нью-Йорк, Калифорния и Иллинойс имеют политику, требующую, чтобы значительная часть их электроэнергии поступала из возобновляемых источников в течение следующих нескольких десятилетий.
Я ожидаю, что эти усилия будут ужесточены и усилены после решения с повышенной срочностью, поскольку последствия изменения климата продолжают ощущаться.
Electrek: Если государственные или местные органы власти решат не идти по пути декарбонизации, может ли частный сектор изменить ситуацию?
Бриана Уилер: Возможно, именно частный сектор лидирует в борьбе с изменением климата в США. Инвесторы в частном секторе все больше осознают, что изменение климата представляет собой значительный финансовый риск для их активов. Созданная среда, не обладающая устойчивостью, приводит к перебоям в экономике, угрожает общественному здоровью и может повредить долгосрочной стоимости недвижимости. Если изменения не будут внедрены сейчас, инвесторы рискуют снижением доходности и потенциально обесцененными активами.
Самые дальновидные инвесторы видят в изменении климата не только угрозу, но и возможность. Следовательно, по данным отчета Morningstar, к концу 2021 года они инвестировали 31 миллиард долларов в климатические паевые инвестиционные фонды и биржевые фонды, что на 45% больше, чем примерно 22 миллиарда долларов годом ранее.
Существует огромная финансовая возможность в содействии более справедливому, устойчивому декарбонизированному будущему, и инвесторы реализуют стратегии по финансированию решений по борьбе с изменением климата, сохраняя при этом конкурентоспособность на мировых рынках.
Electrek: В какой степени, по вашему мнению, широкая общественность принимает и действует в отношении необходимости декарбонизации зданий в контексте климатического кризиса?
Бриана Уилер: Изменение климата — это кризис, который затронет и уже затронул отдельных людей в глобальном масштабе, обостряя социальные проблемы, такие как нехватка продовольствия, бедность и неравенство. В США масштабы ущерба растут: по состоянию на июль в этом году произошло девять стихийных бедствий стоимостью более 1 миллиарда долларов, и последствия экстремальной жары еще полностью не измерены.
В последние годы мы наблюдаем, как подавляющее большинство американцев призывает как федеральное правительство, так и местные органы власти активизироваться и принять меры для смягчения последствий изменения климата.
Наука ясна — мы должны действовать, чтобы избежать наихудших последствий в течение следующего десятилетия. Сектор недвижимости несет ответственность за устранение последствий. Мы рады работать со многими организациями, которые признали риски изменения климата и хотят управлять ими и превращать их в возможности.
Читайте также: Решение Верховного суда по делу EPA очень плохое, но вот почему все не потеряно
Фото Скотта Уэбба с сайта Pexels.com
Бриана Уилер стала директором по операциям BRE в США в 2016 году. BRE — это 100-летняя исследовательская организация в области строительной науки, занимающаяся созданием лучших и более здоровых зданий для людей и окружающей среды. BRE разработала BREEAM — первый и ведущий в мире набор научно обоснованных инструментов для оценки и сертификации построенных активов, в рамках которого с 1990 года было успешно проведено более 550 000 сертификаций.
UnderstandSolar — это бесплатный сервис, который связывает вас с лучшими установщиками солнечных батарей в вашем регионе для получения индивидуальных расчетов. Tesla теперь предлагает сопоставление цен, поэтому важно искать лучшие предложения. Нажмите здесь, чтобы узнать больше и получить свои расценки. — *реклама*.